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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 199.000 € (cod.660f3d69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Umberto I nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1309 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.128 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- P.ZA S.FRANC. MUNICIP. INIZIO VIA VESTINA, C.SO UMBERTO E STAZIONE FERROVIARIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAR IMMOBILIARE DI PINCIOTTI RAG.MASSIMO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con garage con terrazza con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
A MONTESILVANO CENTRO, PRECISAMENTE IN CORSO UMBERTO I, PROPONIAMO A VENDERE ESCLUSIVA PROPRIETA' POSTA AL QUARTO ED ULTIMO PIANO DI UNA PALAZZAZZINA SERVITA DA ASCENSORE. L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO: INGRESSO, AMPIO SALONE CON CAMINO E TERRAZZA DI CIRCA 70 METRI QUADRI, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, BAGNO CON DOCCIA, UNA CAMERETTA/STUDIOLO CON VERANDA. UNA COMODA ED AMPIA GRADINATA INTERNA CI CONDUCE AL PIANO SUPERIORE: DISIMPEGNO, DUE PRATICHE CAMERETTE CON BALCONE, UN SERVIZIO CON DOCCIA, UNA CAMERA MATRIMONIALE CON ANNESSO BAGNO CON VASCA. L'IMMOBILE, DA RISTRUTTURARE, HA OTTIME POTENZIALITA': PIANTA REGOLARE, MOLTO LUMINOSO GRAZIE ALLA SUA ESPOSIZIONE SUD-OVEST E SENZA VINCOLI STRUTTURALI. IDEALE PER CHI VUOLE CREARE UNA CASA SU MISURA O PER UN INVESTIMENTO. A COMPLETARE LA PROPRIETA', COMPRESO NEL PREZZO DI VENDITA, UN GARAGE DI 25 METRI QUADRI POSTO AL PIANO SEMINTERRATO. ZONA CENTRALISSIMA, A CINQUE MINUTI A PIEDI DAL MARE E DAI PRINCIPALI SERVIZI. METRI QUADRI NETTI CALPESTABILI: 150 METRI QUADRI COMMERCIALI: 218 RIF.STEFANIA: 377_4180389
