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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 245.000 € (cod.660ef7a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torino nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GIANCOLA) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.968 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
Appartamento in Vendita a Montesilvano - Occasione Rara a 50 mt dal Mare con giardino e garage !! Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare a Montesilvano, situata a 2 passi dalla splendida spiaggia della zona. Si tratta di una soluzione rara e introvabile nel mercato immobiliare pescarese, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare con tutti i comfort necessari. L'appartamento è distribuito su un unico livello con ingresso indipendente. Gli spazi sono ben organizzati: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto, 1 bagno principale più un servizio ideale per famiglie o per chi necessita buoni spazi abitativi. Gli esterni rappresentano un valore aggiunto eccezionale: dispone di una area esterna di proprietà esclusiva di mq 80 perfetta per relax e intrattenimento all'aperto. Dotato eccezionalmente di un comodo e introvabile garage al piano terra, incluso nel prezzo, soluzione pratica per la mobilità quotidiana. L'immobile con finiture dell'epoca di costruzione (fine anni 70), si trova al primo piano con accesso autonomo e indipendente. Gode di un'ottima esposizione con orientamento Nord, Sud ed Est, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. L'appartamento rappresenta un'occasione unica per la vicinanza al mare, la completezza delle dotazioni esterne rendono questa proprietà un investimento straordinario nel cuore di Montesilvano. Nell'annuncio sono inserite foto-rendering per promuovere le potenzialità degli spazi interni ed esterni
