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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 250.000 € (cod.660cdacd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1893 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.688 €/m² e
1.934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA PANORAMICA COLLINARE TRA FOSSO MAZZOCCO E RILEVATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.085 €/m²) e per mansarde (da 1.140 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesilvano Colle) è pari a
1.645 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,51%).
Invece i prezzi per la zona di Montesilvano Colle (-2,45%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Bologna Bolognina 1
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
Rif: M56TRIS - RIF. M56TRIS VIA NICOLO' TOMMASEO - MONTESILVANO COLLE 132MQ: In una delle zone più ambite di Montesilvano Colle, all'interno di una palazzina signorile, proponiamo in vendita un appartamento di grande pregio con una spettacolare vista mare che si gode dal terrazzo principale. L'immobile, di circa 132 mq, è situato al secondo ed ultimo piano mansardato di una palazzina signorile senza ascensore e si compone di: - soggiorno ampio e luminoso; - cucina abitabile; - 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola/camera per gli ospiti; - 2 bagni; - terrazzo con affaccio panoramico sul mare. - Dotazioni e parcheggi La proprietà è completata da: - garage doppio (circa 43 mq), all'interno della palazzina, ideale per due veicoli o come deposito; - possibilità di parcheggio interno per uno o più veicoli aggiuntivi. Posizione: La collocazione in Montesilvano Colle garantisce la tranquillità della zona collinare, con un panorama aperto sul mare Adriatico, e al tempo stesso la comodità di raggiungere facilmente il centro, i servizi e le spiagge. Punti di forza: - Terrazzo vista mare - Palazzina signorile - Garage doppio + parcheggio interno - 3 camere da letto e 2 bagni Ideale come abitazione principale per chi cerca spazi ampi e una posizione panoramica e silenziosa, a pochi minuti dal mare. Per informazioni o per visitare l'immobile, contattaci per fissare una visita. Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 - 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it
