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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 257.000 € (cod.660c5c2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 257.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santo Stefano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
257.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3096 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.208 €/m² e
2.526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- P.ZA S.FRANC. MUNICIP. INIZIO VIA VESTINA, C.SO UMBERTO E STAZIONE FERROVIARIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Carmine.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Bologna Bolognina 1
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rif: M42 - RIF M42 - MONTESILVANO VIA SANTO STEFANO AD. ZE RIF.M42 In pieno centro a Montesilvano, proponiamo in vendita appartamento di 83 mq posto al terzo piano servito da ascensore, molto luminoso. Composto da: ampio ingresso col ripostiglio, da dove si accede ad un salone open-space cucina completamente attrezzata, nel salone i troviamo anche un angolo relax/lettura che può diventare tranquillamente un balcone, comoda camera da letto con cabina armadio. Bagno grande, con doccia idromassaggio, riscaldamento ad aria con split con telecomandato, un boiler automatico da 80 litri. Seconda camera da letto grande, un altro salone che può diventare tranquillamente una terza camera da letto , secondo bagno anch'esso con doccia idromassaggio e boiler da 80 litri e seconda cabina armadio. L’appartamento è attrezzato con l’aria condizionata A++ ad aria calda/fredda. Al appartamento si sono assegnati due posti auto al interno del parcheggio condominiale recintato. - infissi in alluminio vetro doppio - porta d'ingresso blindata - Riscaldamento autonomo ad aria - 2 posti auto assegnati - impianto elettrico appena ripristinato Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 email: montesilvano@tempocasa.it
