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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montesilvano in zona Montesilvano Marina a 175.000 € (cod.66069e29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Marina, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.406 €/m² e
2.693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.720 €/m²) e per bivani (da 1.715 €/m² a 2.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Carmine, mentre nella zona di Montesilvano Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesilvano Marina) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
Invece i prezzi per la zona di Montesilvano Marina (+8,55%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA AFFITTI CHIETI SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura per vacanza
BILOCALE IN VENDITA A MONTESILVANO CON POSTO AUTO Grazioso bilocale in vendita a Montesilvano a pochi passi dal MARE e dal centro con POSTO AUTO. Interni raffinati e funzionali: • Soggiorno con angolo cottura, luminoso e accogliente • Camera matrimoniale ampia• Bagno elegante • Comodo terrazzo abitabile • Infissi in legno con doppi vetri, perfetti per isolamento e silenzio Perché scegliere questo immobile: 1. Investimento garantito – posizione ambita vicina al mare, ideale per affitto turistico o annuale. 2. Pied-à-terre esclusivo – perfetto per vacanze a pochi passi dal mare 3. Residenza di qualità – tutti i comfort per vivere l’immobile tutto l’anno in massima serenità. 4. Location strategica – a pochi passi dal centro, dai principali servizi e collegamenti pubblici. Prezzo: 175.000,00 € Un’opportunità unica per chi desidera un appartamento elegante, pronto da vivere e con una vista mare che incanta ogni giorno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita contatti l'agenzia ITALIA AFFITTI di Pescara al seguente recapito tel. 0854212847
