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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 359.000 € (cod.65ff7279)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 359.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1717 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.800 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE AGRICOLE A SUD, A CONFINE CON CAPPELLE, SPOLTORE E PESCARA) per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.020 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montesilvano Colle) è pari a
1.565 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
Invece i prezzi per la zona di Montesilvano Colle (+2,84%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX App - Remax
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con caminetto
VILLA CON PISCINA- MONTESILVANO- ZONA VESTINA In un contesto riservato e piacevole, proponiamo in vendita una splendida villa con piscina privata e ampio giardino, ideale per chi desidera vivere la propria casa come un autentico spazio di benessere e privacy. L'abitazione ci accoglie con ampie vetrate che regalano luminosità e continuità tra gli ambienti, creando fin da subito un'atmosfera calda e piacevole. Il cuore della casa è l'ampio soggiorno con camino, uno spazio ideale per rilassarsi e condividere momenti in famiglia con uscita sulla prima parte di giardino. A completare la zona giorno troviamo una cucina abitabile, funzionale e accogliente.Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e da un elegante bagno principale, dotato di vasca idromassaggio e doppio lavabo, pensato per regalare un piacevole momento di relax ed infine su questo livello un pratico ripostiglio. Una scala a chiocciola conduce alla taverna, un ambiente versatile e ideale per essere utilizzato come spazio conviviale, sala hobby o area relax. Qui troviamo anche un secondo camino e un bagno, elementi che rendono questo livello particolarmente funzionale e indipendente. La villa è circondata da un giardino privato, progettato per vivere pienamente gli spazi all'aperto. L'area esterna ospita una splendida piscina privata, affiancata da una zona solarium, ideale per rilassarsi e godersi le giornate estive in totale privacy. A servizio della piscina troviamo una dependance, composta da soggiorno con camino ed angolo cottura, una camera ed un bagno.L'abitazione è composta da due ingressi, il primo dedicato da accesso all'abitazione, il secondo pensato per consentire un accesso diretto e indipendente alla zona piscina. Una soluzione estremamente versatile, ideale per garantire privacy e funzionalità anche durante l'accoglienza di ospiti. Completa la parte esterna una casetta per gli attrezzi, pratica e funzionale per mantenere in ordine il giardino e le aree verdi.La proprietà dispone inoltre di un box a[…]
