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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine a 145.000 € (cod.65fe8031)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1407 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.892 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle, ma anche la zona di Villa Carmine è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Carmine) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Montesilvano Marina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%), come per la zona di Villa Carmine (+6,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAR IMMOBILIARE DI PINCIOTTI RAG.MASSIMO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare
STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE IN CENTRO A MONTESILVANO , SEMIINDIPENDENTE , SPAZIOSA E CON CORTE PRIVATA? PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO AL PIANO TERRA DI AMPIA METRATURA SITUATO IN UNA PALAZZINA ANNI 80 DI SOLI 4 APPARTAMENTI. IMMOBILE VANTA DI METRATURE GENEROSE E UN AMPIO SPAZIO ALL'APERTO. SI SVILUPPA ALL INTERNO IN QUESTO MODO: ZONAGIORNO COMPOSTA DA UN SALOTTO ACCOGLIENTE UN DISIMPEGNO E UNA CUCINA ABITABILE, ZONA NOTTE BEN SEPARATA COMPRENDE BEN TRE CAMERE DA LETTO TRA CUI DUE MATRIMONIALI E UN BAGNO CON VASCA E SERVIZI. L'IMMOBILE DISPONE DI UN DOPPIO INGRESO UNO CONDOMINIALE, E UNO ESCLUSIVO CHE PORTA ALLA CORTE ESTERNA. PER QUALSIASI INFO IN PIU NON ESITATE A CONTATTARCI. MQ NETTI 103 MQ COMM 130 MQ CORTE 110 MARCO 389_9476595
