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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montesilvano in zona Case di Pietro a 560.000 € (cod.65fc153b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montesilvano Case di Pietro, la richiesta di 560.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1244 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.477 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD LUNGO VIA VESTINA, A CONFINE CON CAPPELLE E FIUME SALINE) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.810 €/m²) e per ville (da 905 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle, mentre la zona di Case di Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Case di Pietro) è pari a
1.240 €/m², di poco superiore al valore della zona Montesilvano Colle che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,06%).
Invece i prezzi per la zona di Case di Pietro (-12,20%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesilvano in zona Case di Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX LILIUM
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
VILLA CHIARO DI LUNA”Prestigiosa Villa Singola Indipendente di 450 mq a Montesilvano: Spazio, Eleganza e IndipendenzaIn una delle zone più residenziale di Montesilvano, proponiamo in vendita una raffinata ed imponente villa singola di 450 mq commerciali (413 mq calpestabili), totalmente indipendente e sviluppata su quattro livelli. La proprietà rappresenta una soluzione abitativa rara e prestigiosa, ideale per chi desidera realizzare una struttura di rappresentanza o per chi è alla ricerca di un immobile frazionabile in più unità abitative.Distribuzione degli Spazi e Architettura InternaL'immobile offre una disposizione degli ambienti estremamente funzionale e razionale, articolata su ben 16 locali che garantiscono la massima privacy e comfort:Zona Giorno: Ampi saloni di alta rappresentanza, luminosi e ben collegati, ideali per accogliere ospiti e vivere momenti di relax in famiglia.Zona Notte: Composta da 5 ampie camere da letto matrimoniali, ciascuna caratterizzata da una spiccata luminosità naturale.Servizi: Ben 5 bagni distribuiti in maniera capillare su tutti i livelli dell'immobile per garantire la massima praticità quotidiana.Locali Accessori: Spazi versatili utilizzabili come studio, sala hobby, taverna o vani ad uso deposito/lavanderia.Finiture, Comfort e PrestazioniLa villa si presenta in ottimo stato di conservazione ed è priva di arredamento, offrendo così la tela bianca perfetta per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e stile architettonico.Infissi e Coibentazione: I serramenti in pregiato legno garantiscono un eccellente isolamento termo-acustico, mantenendo la casa calda d'inverno e fresca d'estate, oltre a conferire un design classico e senza tempo.Luminosità: Grazie alla tripla esposizione (Nord, Sud ed Est), gli ambienti godono di una straordinaria luce naturale durante tutto l'arco della giornata.Sicurezza: L'immobile è dotato di un sistema di allarme volumetrico e perimetrale già installato.Posizione strategica e stato immobileCollocata in una posizione che coniuga la[…]
