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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine a 119.000 € (cod.65f63033)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1451 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.550 €/m²) e per bivani (da 1.590 €/m² a 2.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Carmine.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Carmine) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Montesilvano Marina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
Ampio bilocale nel centro di Montesilvano! Contattaci per maggiori informazioni. Montesilvano: in Via Carmine D'Agnese, in posizione centrale e servita, in palazzina di recente costruzione con Bonus 110, proponiamo in vendita luminoso bilocale di 80 mq commerciali, situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile si compone di un ampio soggiorno, una cucina separata, una spaziosa camera e un bagno finestrato completo di box doccia
