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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montesilvano in zona Montesilvano Marina a 130.000 € (cod.65f4647a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Marina, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Umberto I nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.255 €/m² e
2.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.675 €/m²) e per bivani (da 2.000 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Carmine, ma anche la zona di Montesilvano Marina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesilvano Marina pressi Corso Umberto I) è pari a
2.140 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Top Re Studio Casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con giardino di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Il gruppo immobiliare RS INTERMEDIARIO / STUDIOCASA, ti propone in vendita questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Montesilvano! Si tratta di un elegante bilocale situato al secondo piano di un residence ben curato e tranquillo, facilmente accessibile sia da corso Umberto I che da via Verrotti. La posizione strategica ti permette di raggiungere facilmente i principali servizi e attività della zona, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca comodità e praticità. Spazi e Comfort L'appartamento si sviluppa su 56 m² commerciali e presenta una distribuzione intelligente degli spazi. L'ingresso introduce a un luminoso soggiorno con balcone, perfetto per godere della vista e dell'aria fresca. La nicchia angolo cottura con portafinestra garantisce praticità e luminosità, mentre la camera da letto con affaccio sul balcone offre privacy e tranquillità, dove si trova anche una comoda lavanderia. Il bagno completo con doccia conclude la composizione interna. Dotazioni e Pertinenze Questa proprietà è dotata di numerosi vantaggi: ascensore per facilitare l'accesso, giardino condominiale esclusivo per i residenti, posto auto dedicato. L'immobile è in buono stato di conservazione e offre la possibilità di acquisto con mobilio su misura, permettendoti di personalizzare completamente gli spazi secondo i tuoi gusti. Attualmente locato con ottima rendita. La presente proposta non costituisce vincolo contrattuale per la proprietà e per il nostro Gruppo immobiliare. Un'occasione da non perdere per chi desidera qualità, posizione e praticità! Per informazioni e contatti 392 / 2427245
