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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine a 250.000 € (cod.65f28b08)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.305 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Villa Carmine (da 970 €/m² a 1.275 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle, ma anche la zona di Villa Carmine è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Carmine, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.125 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-13,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Montesilvano, in zona ad alta densità industriale e artigianale, vendesi/affittasi capannone in ottime condizioni di mq250 con bagno e ufficio privato. Il capannone con un' altezza di 8m offre la possibilita' di soppalcare. Richiesta 250000
