Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montesilvano a 449.000 € (cod.65efa8cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montesilvano, la richiesta di 449.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Alcide De Gasperi nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.684 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA PANORAMICA COLLINARE TRA FOSSO MAZZOCCO E RILEVATO FERROVIARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montesilvano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Open Space Agency
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare con caminetto
MONTESILVANO - ZONA COLLI In un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 230 mq, edificata nel 2004 e valorizzata nel 2024 dalla realizzazione del cappotto termico esterno, intervento che ne migliora l'efficienza energetica e il comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 150 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, oltre a disporre di un garage di 33 mq. Al piano seminterrato troviamo un'accogliente taverna con camino, una cucina, un bagno, una lavanderia e l'accesso diretto al giardino, uno spazio perfetto per cene con amici, feste o per essere vissuto come ambiente indipendente. Il piano principale ospita un luminoso soggiorno con splendida vista panoramica, impreziosito da eleganti travi in legno a vista, quattro camere da letto e un bagno, offrendo ambienti ampi e funzionali pensati per tutta la famiglia. A completare la proprietà, la presenza di una piscina condominiale, un valore aggiunto che permette di godersi l'estate in un contesto esclusivo senza rinunciare alla privacy della propria abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente, con ampie metrature, spazi esterni vivibili e finiture di qualità, in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi. GV_884 € 449.000,00 Per maggiori informazioni contattare il referente di zona Uccio Maragno 329/3414333
