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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 280.000 € (cod.65e637e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Italica nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3414 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.287 €/m² e
2.691 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Carmine.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Montesilvano 1 srl SANTA FILOMENA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
Montesilvano, a due passi dal mare e precisamente in via Italica, proponiamo in vendita delizioso appartamento trilocale fronte mare. L'immobile si trova al terzo piano, nonchè ultimo, di una palazzina recintata, con gradevoli giardini e servita da ascensore. L'accesso all'appartamento avviene sull'ampio soggiorno con cucina a vista e pratico ripostiglio, mentre una portafinestra permette l'uscita sul balcone con vista mare. Il corridoio accompagna nella zona notte, composta da una luminosa camera matrimoniale caratterizzata da un comodo terrazzo con una bellissima vista mare frontale, cameretta con balcone e bagno con doccia. Completa la proprietà un posto auto assegnato. La soluzione si presenta in buone condizioni interne, pertanto abitabile sin da subito. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, infissi con doppio vetro e zanzariere, portoncino blindato e parquet nella zona notte. Soluzione ideale se desideri vivere a due passi dal mare o come investimento. Per visionare l'immobile contattaci al numero 085.4452223 o passa a trovarci in agenzia, ci trovi a Montesilvano in viale Europa 8. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Seguici anche su Facebook 'Tecnorete Montesilvano' e su Instagram 'tecnoretemontesilvano1
