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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 195.000 € (cod.65e4b2ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1218 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.729 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- ZONA PANORAMICA COLLINARE TRA FOSSO MAZZOCCO E RILEVATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.060 €/m²) e per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.920 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesilvano Colle) è pari a
1.615 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
L'immobile è situato a Montesilvano Colle, in una zona residenziale di pregio. La posizione offre un contesto tranquillo e riservato, con un ampio giardino circostante che valorizza la proprietà. L’appartamento, posto al piano terra di una villa, si estende su circa 120 mq. È composto da un ingresso, un’ampia zona giorno con cucina di oltre 20 mq, tre camere matrimoniali ciascuna dotata di bagno privato, un ulteriore bagno padronale e una veranda di circa 8 mq regolarmente condonata. Completa la proprietà un grande terrazzo abitabile di oltre 40 mq, che regala una vista panoramica sulla costa abruzzese e sulle montagne. All’esterno si trova inoltre un’area esclusiva di circa 250 mq, pavimentata e attrezzata con una zona relax all’aperto. L’immobile si presenta in buone condizioni generali con finiture di pregio.L'immobile si presta ad essere facilmente adibito a struttura ricettiva bed & breackfast oltre ad essere ideale soluzione abitativa . Prezzo leggermente trattabile .N.B. ALCUNE DELLE IMMAGINI PUBBLICATE SI RIFERISCONO AD EVENTUALI SOLUZIONI DI RISTRUTTURAZIONE
