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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 285.000 € (cod.65e166df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da M1 immobiliare) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2209 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.506 €/m² e
2.810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- P.ZA S.FRANC. MUNICIP. INIZIO VIA VESTINA, C.SO UMBERTO E STAZIONE FERROVIARIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita elegante duplex di recente realizzazione, posto al 5° e 6° piano, caratterizzato da finiture moderne e ambienti luminosi. L'ingresso si apre su una spaziosa zona living con soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben illuminato grazie alle ampie superfici vetrate che conducono direttamente al grande terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Completa il piano un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Una scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, soluzione ideale per garantire comfort, privacy e funzionalità a tutta la famiglia. Prezzo: € 285.000
