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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 175.000 € (cod.65dd9cf1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nilo nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2302 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.649 €/m² e 1.909 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
76 m²
Prezzo al m²:
2302 €/m²
Piano:
4°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montesilvano (PE)
Zona OMI:
C2 (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.)
Indirizzo:
Via Nilo
Pubblicato:
mer 24 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Coldwell Banker Prime Properties

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione

Appartamento in vendita a Montesilvano con posto auto e terrazzo panoramico A Montesilvano, in Via Nilo, tranquilla traversa di Via Vestina, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq situato al quarto piano di un moderno complesso residenziale. La casa accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano posto due camere da letto e due bagni. Gli ambienti dell'area living si aprono verso l'esterno attraverso un bel terrazzo grande con piacevole vista sulle colline; mentre la zona notte è servita da un altro balcone più piccolo di servizio. Il complesso, di recente costruzione e ben tenuto è inserito in un contesto curato con spazi verdi comuni e un'ampia corte condominiale destinata ai posti auto. Completa la proposta un comodo posto auto assegnato. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento a Montesilvano in una zona residenziale ben servita, con spazi esterni vivibili e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Per conoscere tutti i dettagli e per visitarla chiamaci al numero 085.2121168 o scrivici su WhatsApp al 344.3467378 SEGUI I NOSTRI CANALI SOCIAL PER RESTARE AGGIORNATO IG @coldwellbanker_pescara FB @Coldwell Banker Pescara Center S.M

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