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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 535.000 € (cod.65dcabbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 535.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2065 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.804 €/m² e
2.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE AGRICOLE A SUD, A CONFINE CON CAPPELLE, SPOLTORE E PESCARA) per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.145 €/m²) e per ville (da 1.060 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montesilvano Colle) è pari a
1.530 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino di nuova costruzione
Villa indipendente, di nuova costruzione, in vendita tra Pescara e Montesilvano con vista panoramica. Inserita in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questa villa si sviluppa su tre livelli per circa 260 mq complessivi, con ambienti ampi, luminosi e una splendido giardino con corte esterna. Al piano principale si trova un'accogliente e luminosa zona living con grande cucina e grandi vetrate sul porticato perimetrale che si apre sul panorama circostante e il giardino privato. Al piano inferiore si trova una taverna spaziosa con cucina e ampia zona living con accesso diretto al giardino. La zona notte comprende quattro camere da letto, alcune dotate di cabina armadio e bagno privato. In totale sono presenti quattro bagni e una pratica lavanderia separata. Le finiture sono curate e di qualità, con particolare attenzione alla solidità costruttiva. Completa la proprietà un garage di circa 38 mq. Dal punto di vista tecnologico, la villa è in ed è predisposta per l'installazione di pannelli solari e aria condizionata, assicurando ottimo isolamento e consumi contenuti. Una soluzione immobiliare di valore, pronta per essere abitata. ••• Per conoscere tutti i dettagli e per visitarla chiamaci al numero 085.2121168 o scrivici su WhatsApp al 344.3467378 SEGUI I NOSTRI CANALI SOCIAL PER RESTARE AGGIORNATO IG @coldwellbanker_pescara FB @Coldwell Banker Pescara Center S.M
