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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 100.000 € (cod.65dc61a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Veneto nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.121 €/m² e
2.383 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Carmine.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento AFFITTATO con contratto di locazione di anni 3+2, scadenza 31.03.2027 salvo proroga) ( L'appartamento viene venduto AFFITTATO – con contratto di locazione di anni 3+2 ; l’acquirente subentrerà nel contratto di locazione alle condizioni concordate dalle parti originarie). Appartamento situato al piano terra, ( a cui si accede da un ingresso comune) a pochi metri dalla spiaggia nei pressi di Viale Europa, facente parte di una casa singola di 2 piani composta da 3 appartamenti. L'Appartamento oggetto di vendita è situato al piano terra ed è composto da cucina, soggiorno, disimpegno, bagno con cabina doccia, 1 camera con guardaroba. Superficie catastale mq.62; Superficie netta interna mq.49,36. Non dispone di posto auto interno; riscaldamento autonomo; non ci sono spese condominiali. prezzo di vendita euro 100.000,00; indirizzo: Montesilvano, Via Veneto. Indice di prestazione energetica "F" EP gl,nren 209,53 kWh/mq. Visita all'immobile Previa sottoscrizione del foglio di visita immobiliare. Per informazioni contattare il n.338.4895345 / 085.9434797 STUDIO IMMOBILIARE PINCIOTTI - Giampiero Pinciotti - Via Vestina n.53 - Montesilvano
