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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montesilvano in zona Montesilvano Marina a 535.000 € (cod.65d8d54c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Montesilvano Marina, la richiesta di 535.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2065 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.899 €/m² e
2.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- P.ZA S.FRANC. MUNICIP. INIZIO VIA VESTINA, C.SO UMBERTO E STAZIONE FERROVIARIA) per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.665 €/m²) e per ville (da 1.220 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle, mentre nella zona di Montesilvano Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montesilvano Marina) è pari a
1.995 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villa indipendente, di nuova costruzione, in vendita tra Pescara e Montesilvano con vista panoramica. Inserita in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questa villa si sviluppa su tre livelli per circa 260 mq complessivi, con ambienti ampi, luminosi e una splendido giardino con corte esterna. Al piano principale si trova unaccogliente e luminosa zona living con grande cucina e grandi vetrate sul porticato perimetrale che si apre sul panorama circostante e il giardino privato. Al piano inferiore si trova una taverna spaziosa con cucina e ampia zona living con accesso diretto al giardino. La zona notte comprende quattro camere da letto, alcune dotate di cabina armadio e bagno privato. In totale sono presenti quattro bagni e una pratica lavanderia separata. Le finiture sono curate e di qualit, con particolare attenzione alla solidit costruttiva. Completa la propriet un garage di circa 38 mq. Dal punto di vista tecnologico, la villa in ed predisposta per linstallazione di pannelli solari e aria condizionata, assicurando ottimo isolamento e consumi contenuti. Una soluzione immobiliare di valore, pronta per essere abitata. Per conoscere tutti i dettagli e per visitarla chiamaci al numero 085.2121168 o scrivici su WhatsApp al 344.3467378 SEGUI I NOSTRI CANALI SOCIAL PER RESTARE AGGIORNATO IG @coldwellbanker_pescara FB @Coldwell Banker Pescara Center S.M - SC9674371
