L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montesilvano a 295.000 € (cod.65d8b96c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montesilvano, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Moncenisio nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Immobiliare La Premiere snc) a 295.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1475 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.619 €/m² e 1.812 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,09%).

•  Sito Istituzionale: Montesilvano
•  Wikipedia: Montesilvano
•  Mercato Immobiliare a Montesilvano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Montesilvano Colle