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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 329.000 € (cod.65cd8d02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2108 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.679 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- ZONE AGRICOLE A SUD, A CONFINE CON CAPPELLE, SPOLTORE E PESCARA) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 1.835 €/m²) e per ville (da 1.150 €/m² a 2.055 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montesilvano Colle) è pari a
1.490 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
Invece i prezzi per la zona di Montesilvano Colle (-2,05%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto
L' agenzia immobiliare tecnoaffari è lieta di proporre in vendita una stupenda villetta singola con giardino perimetrale e vista panoramica. L' immobile, ubicato in una zona residenziale a pochi chilometri sia da Pescara che da Montesilvano, si sviluppa su due livelli ed è cosi composto - al piano terra troviamo un ampia zona living con cucina a vista, un comoda camera da letto, bagno finestrato con antibagno e ripostiglio/lavanderia; al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, una cameretta, ampio bagno finestrato con doccia e due balconi. Completa questa stupenda soluzione un comodo giardino perimetrale dove poter passare momenti di relax con amici e parenti, e uno spazio privato dove poter posteggiare l' autovettura. Caratteristiche principali di questo immobile sono il riscaldamento a pavimento, il camino, tetto in legno a vista nella zona notte e parquet in tutte le stanze. Non esitate a contattarci per ricevere maggiori informazioni o per richiedere una visita dell' immobile
