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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montesilvano a 268.000 € (cod.65c0aa16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montesilvano, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Piceni nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Enzo D'Alessandro Immobiliare) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1276 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.652 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Enzo D'Alessandro Immobiliare
Via Firenze n. 137, Via Firenze n. 137, 65100, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Montesilvano Via Piceni Ampia porzione di casa con corte esclusiva, garage e soffitta In una delle zone residenziali pi apprezzate e servite di Montesilvano, precisamente in Via Piceni, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di casa disposta su tre livelli, soluzione ideale per chi desidera ambienti comodi, indipendenza e grande vivibilit. Limmobile accoglie con una piacevole zona giorno, pensata per vivere la casa in modo funzionale e conviviale, mentre la zona notte garantisce comfort e privacy. Allultimo livello troviamo inoltre una comoda soffitta, perfetta come spazio deposito, studio o ambiente multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze. A completare la propriet, una corte esclusiva al piano terra dove poter trascorrere piacevoli momenti allaperto in totale tranquillit, oltre ad un pratico garage che aggiunge ulteriore comodit alla soluzione. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dellimmobile: Via Piceni offre infatti un contesto tranquillo e riservato, ma al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi, scuole, supermercati, attivit commerciali, mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso Pescara e il lungomare. Attualmente limmobile locato con contratto in essere fino al 31/08/2028, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per investitori alla ricerca di una soluzione gi a reddito in una zona ad alta richiesta abitativa. Una proposta versatile e interessante, perfetta sia come investimento sia come futura abitazione in una delle aree pi richieste di Montesilvano. [yt:B3GfUOjfqSU] - SC9659689
