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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 230.000 € (cod.65bf0e85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Umberto I nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2738 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.250 €/m² e
2.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- P.ZA S.FRANC. MUNICIP. INIZIO VIA VESTINA, C.SO UMBERTO E STAZIONE FERROVIARIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
OCCASIONE IN CENTRO – ULTIMISSIME DISPONIBILITÀ. Nel cuore pulsante di Montesilvano, all'interno del prestigioso progetto Residenze Vincenza, proponiamo in vendita ultimi trilocali rimasti disponibili al primo piano. Una soluzione abitativa ideale sia come residenza principale che come investimento sicuro nel tempo. L'immobile vanta finiture di pregio accuratamente selezionate per combinare raffinatezza ed eccellente durata. Gli spazi interni sono stati ottimizzati al millimetro per garantire funzionalità ed equilibrio: un accogliente soggiorno con angolo cottura impreziosito da ampie finestre e una zona notte riservata ed accogliente. Caratteristiche costruttive e comfort: Innovativo sistema costruttivo a secco e struttura antisismica Classe energetica elevata grazie all'isolamento di ultima generazione Impianto fotovoltaico centralizzato e zero emissioni di gas (Gas Free) Riscaldamento e raffrescamento a Fan Coil Predisposizioni per impianto d'allarme e wallbox di ricarica Immobiliare Collegamenti e Lifestyle: Posizione strategica imbattibile su Corso Umberto I. La vicinanza strategica alla stazione ferroviaria (a 300 metri), alla SS 16 Adriatica e all'autostrada A14 velocizza ogni spostamento quotidiano. Tutti i servizi urbani e il mare sono raggiungibili comodamente a piedi in pochissimi minuti. I posti sono limitati e le vendite sono in fase di chiusura. Contattaci oggi stesso per ricevere la brochure ufficiale e pianificare una visita personalizzata
