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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 190.000 € (cod.65b8a7df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1397 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.699 €/m² e
2.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA PANORAMICA COLLINARE TRA FOSSO MAZZOCCO E RILEVATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.125 €/m²) e per quadrivani (da 1.195 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Carmine, mentre nella zona di Montesilvano Colle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesilvano Colle) è pari a
1.680 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
Invece i prezzi per la zona di Montesilvano Colle (+1,85%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Montesilvano
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile
All’interno di un residence in primissima collina appartamento di 120 mq disposto su due livelli con corte esterna di circa 60 mq. Al piano terra si entra in un’ampia e rifinita taverna adibita a zona living, completa di bagno con doccia e con una porta che permette l’accesso diretto al garage di 18 mq. La scala interna conduce al primo piano composto da cucina abitabile che affaccia su un terrazzo da cui si può ammirare una meravigliosa vista mare, da una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno con vasca e una seconda camera con uscita sulla corte esclusiva dotata di barbecue e angolo lavanderia. L’appartamento gode di un’ottima esposizione est-ovest e di un ingresso indipendente dalla corte privata. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e zanzariere e il riscaldamento è autonomo. La soluzione è inserita in un contesto residenziale ricco di aree verdi e con una bellissima vista panoramica sul mare. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. https://montesilvano1.tecnocasa.it/immobili-in-vendita
