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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine a 185.000 € (cod.65b75984)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Di. Gi. Immobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- P.ZA S.FRANC. MUNICIP. INIZIO VIA VESTINA, C.SO UMBERTO E STAZIONE FERROVIARIA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.575 €/m²) e per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Carmine.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Carmine) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Montesilvano Marina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%), come per la zona di Villa Carmine (+6,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
L'appartamento in vendita si trova nella citt di Montesilvano, in una posizione centralissima e comoda per raggiungere tutti i servizi necessari. Costruito nel 1973, si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore.L'immobile si presenta in ottime condizioni, libero al rogito e pronto per essere abitato. La superficie totale di 116 metri quadrati, di cui 90 metri quadrati calpestabili. L'ampio spazio a disposizione permette di godere di un'abitazione confortevole e funzionale .All'interno, la disposizione dei locali stata studiata per garantire il massimo comfort e la massima privacy. L'appartamento composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, ripostiglio, due balconi e ripostiglio al sottotetto. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questa soluzione immobiliare rappresenta un'ottima opportunit per chi desidera vivere in una zona comoda ben servita e ben collegata. L'appartamento da ristrutturare e per quanto riguarda la palazzina attualmente oggetto di ristrutturazione della facciata ed gi stato sostituito l'ascensore e ristrutturato l'androne/ingresso. - SC9652916
