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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 198.000 € (cod.65b54ddd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verrotti nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2788 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.375 €/m² e
2.547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gallucci Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
Montesilvano, Via Verrotti – All’interno dell’esclusivo complesso residenziale “Le Talisie”, proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale inserito in un contesto moderno, riservato e di particolare pregio architettonico. Il residence, realizzato con linee contemporanee e attenzione al comfort abitativo, si distingue per gli ampi spazi verdi condominiali, la qualità costruttiva e le soluzioni tecnologiche orientate al risparmio energetico e al benessere quotidiano. L’appartamento presenta ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, doppi terrazzi e posto auto. La soluzione è rifinita con dotazioni moderne pensate per garantire comfort ed efficienza: aria condizionata, zanzariere, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e Il complesso è inoltre dotato di impianto fotovoltaico dedicato alle parti comuni, infissi ad elevate prestazioni termoacustiche, portoncini blindati e impianti ad alta efficienza energetica. “Le Talisie” sorge in posizione strategica, nel cuore di Via Verrotti, a pochi passi dal centro cittadino, dai principali servizi e dalle maggiori arterie stradali urbane ed extraurbane. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e ad alta efficienza energetica, senza rinunciare alla comodità della posizione
