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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 250.000 € (cod.65b5493c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vestina nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3521 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.286 €/m² e
2.599 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
L’Agenzia Studio Immobiliare Pinciotti con sede in Via Vestina 53 Montesilvano propone in vendita in esclusiva a Montesilvano in Zona Porto Allegro in Viale Inghilterra n.6 , a pochi metri dal mare, Appartamento Trilocale posto al piano 2°, servito da ascensore, e composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno (con vasca), terrazzo e due balconi; (planimetria in allegato); con posto auto interno assegnato ( in area condominiale recintata) ; anno di costruzione 2002; Superficie catastale appartamento mq.71 ; L'appartamento viene venduto arredato; L’appartamento viene venduto compreso della mobilia: e con cucina con elettrodomestici, impianto di aria condizionata (con una unità interna nel soggiorno) ; Edificio di 6 piani servito da ascensore; riscaldamento autonomo; portone blindato. Esposizione sud-ovest ; spese condominiali mensili euro 60,00 + spese fornitura acqua; (come risultante da ultimo bilancio consuntivo) (. Attestato di Prestazione Energetica Classe “D” (EP gl,nren 82.07 kWh/mq anno). Visita all'immobile Previa sottoscrizione del foglio di visita immobiliare. Per informazioni contattare l'Agenzia ai n.338.4895345 / 085.9434797 STUDIO IMMOBILIARE PINCIOTTI – Giampiero Pinciotti – Via Vestina n.53 – Montesilvano – Visita all'immobile Previa sottoscrizione del foglio di visita immobiliare
