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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 198.000 € (cod.65b28873)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verrotti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.691 €/m² e
2.919 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gallucci Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Montesilvano, Via Verrotti Allinterno dellesclusivo complesso residenziale Le Talisie, proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale inserito in un contesto moderno, riservato e di particolare pregio architettonico. Il residence, realizzato c […]
