L'Opinione di Caasa^® per l'attico in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 38.000 € (cod.65b1124a)

Secondo Caasa, per l'attico a Montesilvano in zona Montesilvano Colle, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'attico è proposto in vendita a 38.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 950 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.334 €/m² e 1.512 €/m². Data la posizione dell'attico sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per attici in zona Montesilvano Colle (da 940 €/m² a 2.680 €/m²) e per mansarde in zona Montesilvano Colle (da 890 €/m² a 1.695 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento circa cento annunci per attici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesilvano Colle, dove sorge l'attico, essa è pari a circa 1.510 €/m² per attici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono in leggero aumento (+2,29%).

•  Sito Istituzionale: Montesilvano
•  Wikipedia: Montesilvano
•  Mercato Immobiliare a Montesilvano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Montesilvano Colle