Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 169.000 € (cod.65aaff93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vestina nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE COLLINARI PROSPICIENTI IL CIMITERO E TRA VIA VESTINA E FIUME SALINE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montesilvano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAR IMMOBILIARE DI PINCIOTTI RAG.MASSIMO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con giardino con ascensore
A MONTESILVANO, ZONA VIA VESTINA, OFFRIAMO SUL MERCATO APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO, DOTATO DI ASCENSORE, IDENTIFICATO NELLA PALAZZINA B, E COSI' COMPOSTO: SALA, CUCINA CON TERRAZZINO, CAMERA MATRIMONIALE E CAMERETTA , DISIMPEGNO, 2 BAGNI , BALCONI. COMPRESI NEL PREZZO DI VENDITA, UN GARAGE E UN POSTO AUTO DI PROPRIETA', ENTRAMBI POSTI ALL'INTERNO DEL COMPLESSO RESIDENZIALE RANALLI, COMPLETAMENTE RECINTATO, CON GIARDINO CONDOMINIALE. l'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI: PAVIMENTO IN GRES PORCELLANATO, INFISSI IN DOPPIO VETRO PVC, PORTONCINO BLINDATO, VIDEOCITOFONO, PORTE IN LEGNO, ARIA CONDIZIONATA, TERMO AUTONOMO. METRI QUADRI NETTI: 82 METRI QUADRI COMMERCIALI: 113 METRI QUADRI GARAGE: 16 RIF STEFANIA 377_4180389
