Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine a 150.000 € (cod.65a42d0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- P.ZA S.FRANC. MUNICIP. INIZIO VIA VESTINA, C.SO UMBERTO E STAZIONE FERROVIARIA) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.490 €/m²) e per quadrivani (da 1.190 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Carmine.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Carmine) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Montesilvano Marina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile
Montesilvano zona centralissima vicino al comune alla chiesa e al municipio l'Agenzia Italia Affitti di Montesilvano propone in vendita un appartamento . L'immobile è posto al quarto piano di un condominio ben tenuto. Internamente si compone di ingresso, sala, cucina abitabile ampi disimpegni due camere matrimoniali, una piccola cameretta un ripostiglio e due bagni . Balcone perimetrale. L'immobile è attualmente locato fino a Dicembre 2027 ed ha una buona rendita ottima per coloro che hanno intenzione di acquistare per ricavare un reddito sicuro. Il prezzo per la vendita è di Euro 150.000,00. Riferimento MO-V-9632.Per informazioni e per poter visionare l'immobile potete contattare l'Agenzia Italia Affitti di Montesilvano allo 08/4455410 oppure al 342/5828105 e potete chiedere dell'agente di riferimento dottoressa Rina Rossi
