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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 158.000 € (cod.65a180c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2925 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.456 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA PANORAMICA COLLINARE TRA FOSSO MAZZOCCO E RILEVATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Carmine, ma anche la zona di Montesilvano Colle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesilvano Colle) è pari a
1.625 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,51%).
Invece i prezzi per la zona di Montesilvano Colle (-1,17%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Proponiamo in vendita Appartamento panoramico al piano attico, composto da: ingresso, soggiorno con grande finestra per accedere al terrazzo di circa 25 mq. con splendida vista panoramica sulla citta e al mare. Angolo cottura a vista. Disimpegno zona notte. Camera matrimoniale con finestra per accedere al terrazzo. Bagno con doccia. Il tetto è ventilato con struttura in legno lamellare. Pavimento in gres porcellanato. Finestre in legno con vetrocamera e persiane ad ante. Finemente arredato
