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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 192.000 € (cod.65a11359)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 192.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
192.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2064 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Montesilvano 1 srl SANTA FILOMENA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura di recente ristrutturazione
MONTESILVANO CENTRO: in prossimità del centro commerciale Oasi e di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso trilocale ristrutturato con ampio terrazzo. La soluzione si trova al piano terra ed è inserita nel complesso residenziale 'Le Palme', arricchito da ampi e curati spazi verdi. L'appartamento apre su una luminosa e ampia zona giorno con angolo cottura. Una portafinestra permette l'uscita sullo sfogo estero con angolo lavanderia
