Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine a 240.000 € (cod.65a04e30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.732 €/m² e
1.979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.610 €/m²) e per quadrivani (da 1.200 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle, ma anche la zona di Villa Carmine è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Carmine) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Montesilvano Marina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,51%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Carmine (+9,03%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRO.V.IM.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Montesilvano (PE) più precisamente in Via D'Agnese n° 18, l'agenzia immobiliare PRO.V.IM. propone in vendita ampio e luminoso appartamento di metri quadrati 130 su unico livello posto al piano terzo di un elegante condominio di recente costruzione. L'elegante fabbricato è situato nel complesso residenziale "Asteria" immerso nel verde, in prossimità di tutti i servizi e non lontano dal mare. L'appartamento è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzo vivibile e balcone. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in parquet/monocottura e porta blindata. il prezzo richiesto è di € 250.000,00 che comprende il posto auto di proprietà, assegnato in area condominiale recintata. Rif. VE 113 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, potette contattare all'agenzia Provim ai recapiti: 085 387142 - 085 4712982 - provimpescara@libero.it
