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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 378.000 € (cod.65945bca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 378.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Liguria nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ELITE INTERMEDIA) a
378.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3436 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.345 €/m² e
3.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Carmine.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Appartamento di nuova costruzione in vendita a a Montesilvano spiaggia. A pochi passi dal mare in Via Liguria, prende forma una nuova idea di abitare: un residence esclusivo, moderno ed elegante, progettato per offrire benessere, privacy e qualità senza compromessi. In questo contesto riservato, composto da sole otto unità abitative, proponiamo una residenza luminosa e armoniosa, caratterizzata da tripla esposizione e da un importante terrazzo perimetrale che avvolge l'intera abitazione, creando una continuità naturale tra spazi interni ed esterni. La zona living, ampia e accogliente, si apre verso l'esterno grazie a grandi superfici vetrate che lasciano entrare la luce in ogni momento della giornata. Gli ambienti sono studiati per garantire funzionalità ed equilibrio. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, due bagni a accesso al terrazzo. Il terrazzo, vero protagonista dell'appartamento e un'estensione naturale della casa: uno spazio da vivere e condividere momenti, rilassarsi e godere appieno della qualità della vita che solo una posizione così vicina al mare può offrire. Ogni dettaglio è espressione di un progetto contemporaneo: finiture di alto livello, possibilità di personalizzazione e un'attenzione concreta all'efficienza energetica. L'edificio, in classe A4 e dotato di impianto fotovoltaico, garantisce performance elevate, sostenibilità e comfort abitativo evoluto. Possibilità di acquisto garage al piano terra. Una soluzione pensata per chi cerca qualcosa di più di una casa: uno spazio da vivere, un investimento di valore, una scelta di stile
