Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montesilvano in zona Montesilvano Marina a 345.000 € (cod.65945bc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Marina, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Liguria nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ELITE INTERMEDIA) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3136 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.211 €/m² e
3.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.865 €/m²) e per trivani (da 1.885 €/m² a 3.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Carmine, ma anche la zona di Montesilvano Marina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesilvano Marina pressi Via Liguria) è pari a
2.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
Invece i prezzi per la zona di Montesilvano Marina (+13,71%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Marina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Appartamento di nuova costruzione in vendita a a Montesilvano spiaggia. A pochi passi dal mare, in esclusivo residence di nuova costruzione composto da sole 8 unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento, caratterizzato da tripla esposizione e da un importante terrazzo perimetrale che avvolge l'intera abitazione, creando una continuità naturale tra spazi interni ed esterni. L'abitazione offre una spaziosa zona giorno con cucina a vista e ampie porte finestre con accesso diretto agli spazi esterni, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni. Il grande terrazzo, sviluppato su tre lati, rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni momento della giornata. Il fabbricato si distingue per design contemporaneo, alta qualità costruttiva, finiture di livello, e impianto fotovoltaico. Possibilità di personalizzazione interna in fase di costruzione. Disponibili garage di varie metrature al piano terra. Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e vicina al mare, in un contesto riservato e di qualità
