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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montesilvano in zona Montesilvano Marina a 367.000 € (cod.65945bc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Marina, la richiesta di 367.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Liguria nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ELITE INTERMEDIA) a
367.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3336 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.258 €/m² e
3.743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.865 €/m²) e per trivani (da 1.885 €/m² a 3.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Carmine, ma anche la zona di Montesilvano Marina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesilvano Marina pressi Via Liguria) è pari a
2.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
Invece i prezzi per la zona di Montesilvano Marina (+13,71%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Appartamento di nuova costruzione in vendita a a Montesilvano spiaggia. In elegante e moderno residence di nuova costruzione a Montesilvano, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con tripla esposizione e ampio terrazzo perimetrale, soluzione ideale per chi desidera un contesto esclusivo, comfort abitativo e standard costruttivi di ultima generazione. L'immobile si distingue per il design architettonico contemporaneo, le finiture di alto livello e una progettazione studiata per valorizzare al massimo funzionalità, luminosità e vivibilità degli ambienti. La distribuzione interna prevede una spaziosa zona living con cucina a vista, impreziosita da ampie porte finestre che garantiscono continuità tra interno ed esterno e accompagnano direttamente al terrazzo, segue zona notte composta da disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni. L'appartamento è circondato da un generoso terrazzo sviluppato su tre lati, vero plus dell'abitazione, perfetto per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax in totale privacy. Possibilità di personalizzare le finiture interne in fase di costruzione, per poter realizzare una casa perfettamente in linea con il proprio stile abitativo. Un residence esclusivo, moderno ed elegante, composto da sole otto unità abitative, progettato per offrire benessere, privacy e qualità senza compromessi. Si caratterizza per l'elevata qualità costruttiva, il design moderno e la particolare attenzione all'efficienza energetica e all'innovazione impiantistica. L'edificio in è dotato di impianto fotovoltaico, elementi che garantiscono performance elevate, sostenibilità e ottimizzazione dei consumi. Disponibilità di garage di varie metrature al piano terra del fabbricato
