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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 950.000 € (cod.65914016)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 950.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.758 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA PANORAMICA COLLINARE TRA FOSSO MAZZOCCO E RILEVATO FERROVIARIO) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 1.830 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montesilvano Colle) è pari a
1.530 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,45%).
Invece i prezzi per la zona di Montesilvano Colle (-4,33%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Montesilvano
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Montesilvano
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Montesilvano
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUCCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con giardino
RIF. 269. Montesilvano prima collina, Contrada Macchiano, vendesi villa bellissima con ampio giardino perimetrale di mq. 2.000 e piscina. La villa si sviluppa su 4 livelli totali: piano seminterrato ad uso taverna e garage di circa mq. 185; un'ampia zona giorno di mq. 150 con ampi porticati e balconate di mq.100 e con una fantastica vista mare. Zona notte di mq. 130, oltre 75 di balconi e mansarda di altri mq. 100. Trattative in sede. Possibilità di creare un appartamento per ogni piano
