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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 550.000 € (cod.658da829)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Avezzano nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.341 €/m² e
2.564 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Volkers Commercial Centro Italia
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A pochi passi dal mare, all interno di una palazzina riservata di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita una soluzione esclusiva che unisce spazi generosi, indipendenza e massima funzionalità. Ideale per chi desidera vivere la costa con comfort, privacy e ambienti unici nel loro genere. Spazi Esterni: Vivere il Mare, Ogni Giorno Il vero punto di forza è la corte privata con giardino ad uso esclusivo, uno spazio raro a così breve distanza dalla spiaggia. Perfetto per momenti di convivialità all aperto, con area pavimentata ideale per pranzo, barbecue o zona living, affiancata da un oasi verde dove rilassarsi in totale tranquillità. Zona Giorno: Funzionalità e Luminosità Il piano terra accoglie con una distribuzione pratica: ampia zona giorno con cucina abitabile e due bagni, tutti con accesso diretto alla corte privata, garantendo luce naturale e continuità tra interno ed esterno. Taverna Abitabile Frazionabile: Uno Spazio Versatile Il piano interrato, con altezza di 2,70 m, si presta a molteplici utilizzi: sala hobby, seconda zona living o cucina rustica per feste. Inoltre, la taverna è frazionabile, consentendo la creazione di un ulteriore unità abitativa indipendente, aumentando così le potenzialità dell immobile come investimento. Garage Extra-Large: Spazio Unico sul Mare Completa la proprietà un garage di circa 53 mq, un vero valore aggiunto per la zona, capace di ospitare più auto, moto, biciclette e attrezzature, con accesso comodo e diretto. Plus dell Immobile -Posizione strategica: il mare a due passi -Piccolo contesto residenziale: solo tre unità -Ampia metratura interna ed esterna -Taverna abitabile e frazionabile -Garage di grandi dimensioni -Giardino privato, raro per la zona Una Soluzione Unica per Spazio, Posizione e Opportunità Un immobile che coniuga la comodità della vicinanza al mare con la libertà di vivere ampi spazi interni ed esterni, con la possibilità di frazionare la taverna per un ulteriore unità, ideale anche come investimento
