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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 160.000 € (cod.658ac2ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Enzo D'Alessandro Immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1403 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Enzo D'Alessandro Immobiliare
Via Firenze n. 137, Via Firenze n. 137, 65100, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Montesilvano, precisamente in Corso Umberto, a 5 chilometri dalla stazione di Pescara, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unit abitative,(oltre i locali al piano terra) e senza spese condominiali. Lappartamento si apre su un corridoio e si suddivide in due ali: la zona giorno composta da ingresso, tinello/soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, mentre la zona notte composta da due ampie camere servite da un unico balcone ed un bagno finestrato. L'immobile si presenta con le rifiniture dell'epoca di costruzione e, comunque, in buone condizioni generali fermo restando la possibilit di personalizzare la soluzione proposta in base alle proprie esigenze. Il punto di forza la posizione strategica, in zona servita da tutte le principali attivit e servizi ed a soli cinquecento metri da uno dei tratti costieri pi belli del litorale adriatico. La metratura e la buona distribuzione degli spazi rendono la soluzione proposta ideale sia per uso proprio che per uso investimento. Per maggiori informazioni, chiamaci !!! - SC9627617
