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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 480.000 € (cod.657e81d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
457 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE AGRICOLE A SUD, A CONFINE CON CAPPELLE, SPOLTORE E PESCARA) per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.145 €/m²) e per ville (da 1.060 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montesilvano Colle) è pari a
1.530 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DELLI ROCILI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino
LB98V - Montesilvano, Strada Comunale San Paolo, 25 proponiamo in vendita Villa indipendente con piscina. Posta a un 1km di distanza dal comune di Cappelle sul Tavo, 2 km da Montesilvano Colle e 5 km da Montesilvano centro. La villa immersa nel verde gode di una vista spettacolare. Oltre 2000 mq. di giardino circondano la villa con piscina di 50mq. La villa si dispone su 2 livelli: 13 vani, 3 bagni, 2 cucine, taverna, garage. Proponiamo in vendita al prezzo di EURO 480.000 Per info IMMOBILIARE DELLI ROCILI filiale di Montesilvano 0854450126 CLASSE ENERGETICA: B
