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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 1.650.000 € (cod.6579a352)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 1.650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Gran Paradiso nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.780 €/m² e
1.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- ZONA PANORAMICA COLLINARE TRA FOSSO MAZZOCCO E RILEVATO FERROVIARIO) per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.105 €/m²) e per ville (da 980 €/m² a 2.105 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (A), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montesilvano Colle pressi Via Gran Paradiso) è pari a
1.485 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
In posizione collinare dominante, immersa nella quiete e nella privacy, proponiamo prestigiosa villa di circa 1.000 mq con splendida vista mare panoramica. La proprietà si distingue per ampi spazi interni ed esterni, circondata da un curato giardino e impreziosita da una piscina panoramica, ideale per momenti di relax e convivialità. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si prestano a molteplici soluzioni abitative e di rappresentanza. Completa la proprietà una dependance indipendente, perfetta per ospiti, personale di servizio o come spazio multifunzionale. Soluzione esclusiva, ideale come residenza principale o di rappresentanza, in una delle zone collinari più ricercate, a pochi minuti dai principali servizi e dal mare
