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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 230.000 € (cod.65769028)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Liguria nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.417 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif. DV-12278] L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina abitabile, ambiente ampio e luminoso con accesso al balcone, perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona giorno si distingue per la disposizione funzionale e per la possibilità di organizzare al meglio gli spazi tra area living e zona pranzo. Di seguito troviamo due bagni con doccia, comodi e ben distribuiti, ideali per garantire praticità a tutta la famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto, tutte con uscita al balcone, che possono essere organizzate come matrimoniale, camera per ospiti, studio o stanza per bambini, a seconda delle esigenze abitative. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, assicurando comfort durante tutto l'anno. La presenza dei due balconi rappresenta un valore aggiunto, offrendo sfoghi esterni vivibili e luminosità agli ambienti. Situato a Montesilvano, in Via Liguria, l'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza dal mare e dalle principali attività commerciali. Il contesto è apprezzato per la comodità dei collegamenti, la presenza di scuole, supermercati e servizi di prima necessità, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una località dinamica e in continua crescita
