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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 250.000 € (cod.656f495a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1798 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.798 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE AGRICOLE A SUD, A CONFINE CON CAPPELLE, SPOLTORE E PESCARA) per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.095 €/m²) e per villette a schiera (da 1.195 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesilvano Colle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.490 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX App - Remax
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con giardino con cucina abitabile
In vendita, per la prima volta, splendida villetta a schiera indipendente, inserita in un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e nel totale relax, ma allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i principali servizi. La proprietà si distingue per la corte privata completamente recintata, con due posti auto, giardino curato e ampia area esterna mattonellata, ideale per vivere al meglio gli spazi all'aperto. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio. Il piano primo ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale e due camere singole, tutte con balcone e tetto in legno a vista, che dona calore e carattere agli ambienti. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comfort, senza rinunciare alla vicinanza alla citt
