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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 160.000 € (cod.65635250)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.833 €/m² e
2.006 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montesilvano Colle (da 1.105 €/m² a 2.170 €/m²) e per case semindipendenti in zona Montesilvano Colle (da 990 €/m² a 1.930 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesilvano Colle) è pari a
1.650 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAVINI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
vendiamo appartamenti con giardino e fotovoltaico a montesilvano colle al centro del borgo in via pianacce, Dalla ristrutturazione di una vecchia caserma sono stati realizzati 4 appartamenti ad un unico piano con corte esterna pavimentata ed ingress […]
