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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 169.000 € (cod.6562c348)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alcide De Gasperi nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
1.991 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA PANORAMICA COLLINARE TRA FOSSO MAZZOCCO E RILEVATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesilvano Colle pressi Via Alcide De Gasperi) è pari a
1.635 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore
Rif. DV-11301] Proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq in buono stato, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore in Via Alcide De Gasperi, in una zona tranquilla e servita di Montesilvano Colle. L'immobile è pronto per essere abitato e offre ambienti luminosi, ben organizzati e facilmente personalizzabili. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno che integra il soggiorno con la cucina a vista, creando uno spazio moderno e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Le grandi aperture garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, entrambe ben illuminate e adatte come camera matrimoniale e camera singola, oppure come stanza per ragazzi o studio. Due bagni, in buone condizioni, dotati di tutti i servizi necessari. L'appartamento dispone di due balconi, accessibili dalla zona giorno e da una delle camere, che ampliano la vivibilità degli spazi esterni e offrono affacci tranquilli. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione efficiente dei consumi. L'immobile si trova in una posizione strategica a Montesilvano, nelle vicinanze di negozi, scuole, servizi essenziali e principali collegamenti stradali. La zona è ben servita e permette di raggiungere rapidamente sia il mare che il centro cittadino. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento luminoso, funzionale e subito abitabile, in un contesto residenziale comodo e ben collegato
