Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 379.000 € (cod.655eca71)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 379.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Alcide De Gasperi nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2048 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.531 €/m² e
1.671 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA PANORAMICA COLLINARE TRA FOSSO MAZZOCCO E RILEVATO FERROVIARIO) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.930 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montesilvano Colle pressi Via Alcide De Gasperi) è pari a
1.450 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FUTURCASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con giardino con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Stupenda villa vista mare in vendita - Un'opportunità imperdibile! ** Scopri questa meravigliosa villa in fase di ultimazione, progettata per offrire il massimo del comfort e della bellezza. Con una consegna completamente rifinita, potrai personalizzare le finiture interne scegliendo materiali di pregio che rispecchiano il tuo stile. La villa si sviluppa su tre livelli, con un ampio piano seminterrato che include una taverna/cantina, un ripostiglio, un bagno e un garage con area esterna pavimentata per due posti auto. Al piano rialzato, un luminoso salone con cucina a vista si affaccia su un giardino che circonda la casa, creando uno spazio ideale per rilassarsi e intrattenere. Non mancano un bagno di servizio, una loggia e un balcone per godere della vista panoramica. Al primo piano, la camera matrimoniale offre una vista mare mozzafiato, accompagnata da una camera, una cameretta e un bagno con due balconi. Questa villa è dotata di cappotto termico e impianto fotovoltaico, garantendo un'ottima efficienza energetica con classe A+. Con 210 m² commerciali e 180 m² calpestabili, ogni angolo è pensato per il tuo benessere. Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova, completamente ristrutturata, immersa nella bellezza del paesaggio marino. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
