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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 235.000 € (cod.655bd523)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GENERAL CASA - CONSULENZA & SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2043 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.429 €/m² e
2.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- P.ZA S.FRANC. MUNICIP. INIZIO VIA VESTINA, C.SO UMBERTO E STAZIONE FERROVIARIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERAL CASA - CONSULENZA & SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
VIA CARDUCCI, 82, Cappelle sul Tavo (PE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento
Proponiamo in esclusiva appartamento di nuova costruzione mai abitato nel condominio "Palazzo Roma" ubicato nel cuore della città e vicino a tutti i servizi e a poche centinaia di metri dal mare così composto: comoda zona giorno con cucina a vista, perfetta per accogliere amici e familiari con tre finestre che accedono al grande terrazzo di circa mq. 100 (metri quadrati 100) esposto ad est e vivibile tutto l'anno., il disimpegno ci conduce alla zona notte composta di comoda camera matrimoniale con balcone, cameretta, due bagni entrambi finestrati. Ogni dettaglio dell'immobile è stato pensato per il massimo comfort: riscaldamento a pavimento, condizionatore, impianto fotovoltaico, citofono con codice, terrazzo di generose dimensioni che rendono questa proposta più unica che rara. La palazzina, in fase di consegna, è dotata di cappotto di coibentazione, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, condizionatore caldo/freddo assicurando un'ottima efficienza energetica e comfort in ogni stagione. CLASSE ENERGETICA A3
