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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montesilvano a 300.000 € (cod.655aae21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montesilvano, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da SANNA ERMINIA) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2238 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.616 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.170 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.140 €/m² a 2.245 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
Rif-042E A Montesilvano, in zona centrale, in una traversa di Corso Umberto, a pochi passi dall'ipermercato Oasi e con la spiaggia facilmente raggiungibile, vicino a tutti i servizi, l'agenzia immobiliare SilviRe propone in vendita casa indipendente libera sui 4 lati con ampio giardino. Internamente è così composta: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, bagno, cucina abitabile con camino, un balcone, due ampie camere e una cameretta. A completare la proprietà un generoso giardino privato di circa 200mq, un piano seminterrato ad uso ripostiglio ed un posto auto auto coperto con cancello carrabile automatizzato. L'immobile, costruito negli anni '70, si presenta allo stato originale, in buone condizioni interne. RIF.Rif-042E
