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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine a 92.000 € (cod.655498cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 92.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Massarenti nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2044 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.283 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE COLLINARI PROSPICIENTI IL CIMITERO E TRA VIA VESTINA E FIUME SALINE) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.285 €/m²) e per bivani (da 1.530 €/m² a 2.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle, mentre la zona di Villa Carmine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Carmine pressi Via Giuseppe Massarenti) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DELLI ROCILI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
AR101A - Montesilvano, Via Massarenti, in zona tranquilla e vicinissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 45 mq. L'immobile, posto al primo piano di un complesso residenziale del 2007, internamente è così composto: ingresso, soggiorno-cucina, bagno con doccia, camera matrimoniale e ampio terrazzo di circa 18 mq. Completano la proprietà un posto auto ed una cantina. L'appartamento, appena ristrutturato, si presenta in condizioni pari al nuovo, ed è la soluzione perfetta per single, coppie e per chiunque voglia fare un investimento sicuro. Proponiamo in vendita alla cifra di EURO 92000. Ottima occasione! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
